Estimation théorique
Avenue de la Libération,54000 Nancy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Libération,54000-Nancy indique un avis de valeur compris entre 289.000€ et 325.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.890€ et 3.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.035€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.035€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nancy (54395), comprenant 106330 habitants est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.014€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.035€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.035€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nancy (54395), comprenant 106330 habitants est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.014€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-24 | 393 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 151 | 233500€ | 2919€ |
2022-01-19 | 393 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 151 | 289430€ | 3618€ |
2021-02-11 | 391 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 95 | 150 | 217000€ | 2284€ |
2021-11-24 | 374 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 62 | 86 | 110000€ | 1774€ |
2022-09-23 | 407 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 55 | 33 | 113660€ | 2067€ |
2021-03-18 | 381 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 94 | 150 | 275000€ | 2926€ |
2020-07-29 | 382 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 138 | 130 | 236500€ | 1714€ |
2022-09-27 | 371 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 139 | 815 | 59166.7€ | 426€ |
2022-06-17 | 371 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 139 | 815 | 88750€ | 638€ |
2020-07-22 | 388 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 66 | 100 | 117000€ | 1773€ |
2021-01-13 | 172 | RUE DE LA COLLINE | 5 | 81 | 507 | 148400€ | 1832€ |
2022-06-10 | 172 | RUE DE LA COLLINE | 5 | 81 | 507 | 260000€ | 3210€ |
2021-11-10 | 392 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 47 | 58 | 132280€ | 2814€ |
2022-06-01 | 396 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 100 | 75000€ | 750€ |
2022-07-22 | 396 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 100 | 110000€ | 1100€ |
2019-08-01 | 157 | RUE DE LA COLLINE | 3 | 84 | 249 | 274500€ | 3268€ |
2021-08-05 | 157 | RUE DE LA COLLINE | 3 | 84 | 249 | 329000€ | 3917€ |
2020-01-29 | 314 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 50 | 84 | 121000€ | 2420€ |
2019-10-01 | 30 | RUE LEONARD BOURCIER | 6 | 106 | 603 | 304000€ | 2868€ |
2021-06-09 | 155 | RUE DE LA COLLINE | 3 | 80 | 225 | 265420€ | 3318€ |
2020-04-15 | 9002 | RUE DE MOUSSON | 4 | 87 | 257 | 204000€ | 2345€ |
2022-03-24 | 15 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 66 | 245 | 155000€ | 2348€ |
2020-01-07 | 9001 | RUE DE MOUSSON | 4 | 83 | 117 | 215000€ | 2590€ |
2022-08-31 | 13 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 66 | 250 | 205000€ | 3106€ |
2019-08-30 | 2 | RUE DE MOUSSON | 5 | 96 | 375 | 236250€ | 2461€ |
2019-09-24 | 9 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 81 | 376 | 190000€ | 2346€ |
2022-02-10 | 9 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 81 | 376 | 239300€ | 2954€ |
2023-05-10 | 353 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 68 | 270 | 181000€ | 2662€ |
2023-04-14 | 7 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 69 | 617 | 180000€ | 2609€ |
2020-07-13 | 22 | RUE DE PRENY | 6 | 96 | 295 | 200000€ | 2083€ |
2022-05-07 | 20 | RUE DE PRENY | 4 | 80 | 305 | 208750€ | 2609€ |
2020-05-11 | 149 | RUE DE LA COLLINE | 5 | 140 | 141 | 417000€ | 2979€ |
2022-08-01 | 443 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 55 | 174 | 109250€ | 1986€ |
2019-11-04 | 349 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 50 | 45 | 105000€ | 2100€ |
2019-11-19 | 4 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 69 | 273 | 169500€ | 2457€ |
2022-03-30 | 300 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 96 | 130 | 180000€ | 1875€ |
2021-11-16 | 54 | RUE LEONARD BOURCIER | 6 | 168 | 958 | 458000€ | 2726€ |
2022-09-21 | 3 | RPT DE VIRAY | 3 | 85 | 170 | 168000€ | 1976€ |
2020-09-28 | 145 | RUE DE LA COLLINE | 3 | 60 | 540 | 219600€ | 3660€ |
2020-08-13 | 138 | RUE DE LA COLLINE | 5 | 115 | 176 | 226700€ | 1971€ |
2021-05-04 | 341 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 200 | 287000€ | 3376€ |
2021-10-11 | 3 | RUE DU DOCTEUR FRIOT | 5 | 130 | 191 | 415187€ | 3194€ |
2022-10-20 | 1 | RUE EMILE MOSELLY | 4 | 150 | 388 | 625000€ | 4167€ |
2022-09-30 | 60 | RUE LEONARD BOURCIER | 3 | 82 | 419 | 350000€ | 4268€ |
2023-01-19 | 8 | RUE DE VIRAY | 4 | 95 | 670 | 342000€ | 3600€ |
2022-09-14 | 136 | RUE DE LA COLLINE | 5 | 115 | 174 | 290500€ | 2526€ |
2021-07-08 | 335 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 97 | 340 | 299400€ | 3087€ |
2020-09-14 | 21 | RUE DE PRENY | 5 | 140 | 360 | 260000€ | 1857€ |
2021-01-18 | 290 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 120 | 250 | 125000€ | 1042€ |
2021-07-08 | 290 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 120 | 250 | 150000€ | 1250€ |
2022-04-29 | 4 | RUE DE PRENY | 4 | 98 | 204 | 285650€ | 2915€ |
2022-04-19 | 14 | RUE DE VIRAY | 4 | 77 | 315 | 350000€ | 4545€ |
2022-04-13 | 137 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 99 | 225 | 281600€ | 2844€ |
2021-07-27 | 9 | RUE DE VIRAY | 4 | 63 | 305 | 216000€ | 3429€ |
2020-02-03 | 14 | RUE DE BUTHEGNEMONT | 5 | 100 | 170 | 278000€ | 2780€ |
2022-05-03 | 15 | RUE DE PRENY | 5 | 160 | 725 | 270000€ | 1688€ |
2019-08-09 | 15 | RUE DE VIRAY | 4 | 62 | 292 | 268000€ | 4323€ |
2021-05-05 | 16 | RUE DU DOCTEUR FRIOT | 5 | 112 | 465 | 381000€ | 3402€ |
2022-03-11 | 130 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 76 | 410 | 225000€ | 2961€ |
2021-01-15 | 1 | RUE DE PRENY | 6 | 153 | 380 | 350000€ | 2288€ |
2020-05-18 | 9 | RUE DE PRENY | 4 | 105 | 425 | 344800€ | 3284€ |
2022-10-28 | 23 | RUE DU DOCTEUR FRIOT | 4 | 124 | 342 | 270020€ | 2178€ |
2022-09-21 | 416 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 120 | 450 | 300000€ | 2500€ |
2022-12-05 | 416 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 120 | 450 | 300000€ | 2500€ |
2021-02-26 | 21 | RUE DE VIRAY | 5 | 85 | 303 | 225000€ | 2647€ |
2021-12-03 | 3 | RUE DE PRENY | 6 | 107 | 536 | 325000€ | 3037€ |
2019-07-13 | 4 | RUE DE BUTHEGNEMONT | 3 | 60 | 320 | 133000€ | 2217€ |
2022-05-03 | 126 | RUE DE LA COLLINE | 3 | 52 | 429 | 269000€ | 5173€ |
2019-07-25 | 20 | RUE ANNE FERIET | 4 | 120 | 281 | 338000€ | 2817€ |
2019-07-29 | 29 | RUE DU DOCTEUR FRIOT | 4 | 92 | 332 | 355500€ | 3864€ |
2022-12-09 | 126 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 98 | 300 | 295000€ | 3010€ |
2022-11-10 | 465 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 78 | 333 | 339500€ | 4353€ |
2020-08-25 | 86 | RUE LEONARD BOURCIER | 5 | 133 | 316 | 367000€ | 2759€ |
2020-05-29 | 234 | AV DE BOUFFLERS | 5 | 107 | 0 | 229000€ | 2140€ |
2019-08-06 | 234 | AV DE BOUFFLERS | 5 | 109 | 0 | 265000€ | 2431€ |
2022-09-27 | 5 | RUE FRANCAIS | 4 | 82 | 260 | 260000€ | 3171€ |
2021-08-03 | 71 | RUE LEONARD BOURCIER | 5 | 114 | 795 | 339688€ | 2980€ |
2020-10-19 | 258 | AV DE BOUFFLERS | 5 | 110 | 373 | 300350€ | 2730€ |
2021-12-02 | 228 | AV DE BOUFFLERS | 6 | 175 | 180 | 419000€ | 2394€ |
2023-01-23 | 256 | AV DE BOUFFLERS | 5 | 90 | 234 | 110000€ | 1222€ |
2020-12-17 | 272 | AV DE BOUFFLERS | 5 | 139 | 825 | 367500€ | 2644€ |
2022-04-26 | 129 | RUE DE LA COLLINE | 5 | 83 | 276 | 304000€ | 3663€ |
2021-11-26 | 27 | RUE ANNE FERIET | 5 | 110 | 536 | 428800€ | 3898€ |
2020-05-14 | 29 | RUE ANNE FERIET | 4 | 127 | 353 | 339430€ | 2673€ |
2022-09-21 | 249 | AV DE BOUFFLERS | 5 | 140 | 121 | 340000€ | 2429€ |
2021-05-26 | 278 | AV DE BOUFFLERS | 4 | 130 | 420 | 258880€ | 1991€ |
2022-09-12 | 264 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 92 | 180 | 257000€ | 2793€ |
2020-11-05 | 104 | RUE LEONARD BOURCIER | 4 | 72 | 180 | 175000€ | 2431€ |
2020-12-02 | 257 | AV DE BOUFFLERS | 5 | 136 | 323 | 282000€ | 2074€ |
2020-05-22 | 50 | RUE EMILE MOSELLY | 4 | 65 | 215 | 200000€ | 3077€ |
2019-05-22 | 477 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 102 | 265 | 235600€ | 2310€ |
2020-12-21 | 52 | RUE EMILE MOSELLY | 4 | 66 | 170 | 192000€ | 2909€ |
2019-08-19 | 4 | RUE JACQUES GRUBER | 6 | 156 | 130 | 310000€ | 1987€ |
2020-07-07 | 119 | RUE DE LA COLLINE | 7 | 146 | 550 | 302120€ | 2069€ |
2022-10-04 | 119 | RUE DE LA COLLINE | 7 | 146 | 550 | 434500€ | 2976€ |
2020-01-20 | 36 | RUE ANNE FERIET | 6 | 156 | 313 | 275000€ | 1763€ |
2019-09-12 | 298 | AV DE BOUFFLERS | 5 | 116 | 235 | 560000€ | 4828€ |
2021-06-21 | 44 | RUE ANNE FERIET | 6 | 157 | 120 | 395000€ | 2516€ |
2021-10-27 | 12 | RUE JACQUES GRUBER | 4 | 120 | 288 | 310000€ | 2583€ |
2022-02-04 | 2 | RUE CAPITAINE GUYNEMER | 4 | 67 | 413 | 138500€ | 2067€ |
2020-06-17 | 46 | RUE ANNE FERIET | 6 | 158 | 500 | 391000€ | 2475€ |
2019-07-02 | 497 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 100 | 185 | 172000€ | 1720€ |
2022-07-18 | 15 | RUE EUGENE CORBIN | 4 | 80 | 244 | 235000€ | 2938€ |
2021-03-25 | 115 | RUE DE LA COLLINE | 3 | 54 | 385 | 159900€ | 2961€ |
2021-01-08 | 4 | RUE DANIEL PAUL CAVALLIER | 4 | 66 | 404 | 214700€ | 3253€ |
2020-06-26 | 50 | RUE ANNE FERIET | 4 | 115 | 212 | 270500€ | 2352€ |
2022-04-01 | 22 | RUE EUGENE CORBIN | 5 | 149 | 703 | 668800€ | 4489€ |
2019-10-09 | 32 | RUE FRANCAIS | 5 | 70 | 315 | 161000€ | 2300€ |
2021-06-14 | 32 | RUE FRANCAIS | 5 | 70 | 315 | 233000€ | 3329€ |
2021-09-02 | 32 | RUE FRANCAIS | 5 | 70 | 315 | 283000€ | 4043€ |
2022-06-14 | 49 | RUE ANNE FERIET | 4 | 109 | 205 | 304000€ | 2789€ |
2021-09-03 | 19 | RUE EUGENE CORBIN | 4 | 80 | 320 | 250000€ | 3125€ |
2022-04-21 | 6 | RUE DANIEL PAUL CAVALLIER | 4 | 63 | 376 | 130000€ | 2063€ |
2019-06-20 | 12 | RUE DANIEL PAUL CAVALLIER | 4 | 71 | 479 | 205000€ | 2887€ |
2021-11-26 | 316 | AV DE BOUFFLERS | 6 | 108 | 545 | 268000€ | 2481€ |
2020-08-25 | 107 | RUE DE LA COLLINE | 3 | 54 | 550 | 240000€ | 4444€ |
2021-09-28 | 3 | RUE DANIEL PAUL CAVALLIER | 4 | 60 | 357 | 144820€ | 2414€ |
2022-08-10 | 23 | RUE EUGENE CORBIN | 4 | 110 | 320 | 230000€ | 2091€ |
2020-06-30 | 23 | RUE EUGENE CORBIN | 4 | 110 | 320 | 230000€ | 2091€ |
2021-05-07 | 5 | RUE DANIEL PAUL CAVALLIER | 4 | 67 | 346 | 189000€ | 2821€ |
2020-03-13 | 105 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 75 | 540 | 143000€ | 1907€ |
2020-01-31 | 238 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 26 | 170 | 45000€ | 1731€ |
2020-02-18 | 12 | RUE DANIEL PAUL CAVALLIER | 4 | 66 | 311 | 126000€ | 1909€ |
2022-04-22 | 15 | AV DU CARMEL EN IMPASSE | 6 | 187 | 659 | 460000€ | 2460€ |
2022-07-12 | 102 | RUE DE LA COLLINE | 5 | 107 | 190 | 257000€ | 2402€ |
2019-06-14 | 57 | RUE ANNE FERIET | 3 | 80 | 506 | 226700€ | 2834€ |
2019-10-08 | 28 | RUE JACQUES GRUBER | 7 | 177 | 306 | 300000€ | 1695€ |
2022-08-05 | 21 | RUE MARIE ODILE | 6 | 130 | 401 | 369320€ | 2841€ |
2021-06-25 | 25 | RUE EUGENE CORBIN | 5 | 102 | 327 | 265000€ | 2598€ |
2022-05-23 | 23 | RUE MARIE ODILE | 8 | 200 | 400 | 591780€ | 2959€ |
2020-08-07 | 13 | RUE DANIEL PAUL CAVALLIER | 5 | 76 | 455 | 159000€ | 2092€ |
2021-09-03 | 18 | RUE DE BADONVILLER | 4 | 103 | 495 | 360000€ | 3495€ |
2019-11-25 | 30 | RUE JACQUES GRUBER | 8 | 219 | 611 | 447000€ | 2041€ |
2021-11-05 | 15 | RUE DANIEL PAUL CAVALLIER | 4 | 74 | 460 | 171100€ | 2312€ |
2022-05-02 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 74 | 325 | 178000€ | 2405€ |
2019-09-09 | 5 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 68 | 543 | 160000€ | 2353€ |
2021-10-28 | 11 | RUE GUY ROPARTZ | 5 | 129 | 247 | 257300€ | 1995€ |
2022-11-21 | 8 | AV DU CARMEL EN IMPASSE | 6 | 204 | 598 | 725000€ | 3554€ |
2022-09-05 | 35 | RUE MARIE ODILE | 6 | 163 | 401 | 440000€ | 2699€ |
2020-06-19 | 7 | AV DU CARMEL EN IMPASSE | 6 | 101 | 240 | 200500€ | 1985€ |
2020-09-30 | 2 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 74 | 467 | 173000€ | 2338€ |
2019-05-31 | 3 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 74 | 332 | 145000€ | 1959€ |
2023-06-23 | 7 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 74 | 369 | 175000€ | 2365€ |
2020-07-29 | 96 | RUE AMBROISE THOMAS | 1 | 44 | 0 | 78000€ | 1773€ |
2021-06-30 | 36 | RUE MARIE ODILE | 5 | 95 | 215 | 323900€ | 3409€ |
2020-06-30 | 4 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 74 | 395 | 100000€ | 1351€ |
2021-10-29 | 6 | AV DU CARMEL EN IMPASSE | 6 | 190 | 1225 | 775000€ | 4079€ |
2020-06-23 | 13 | RUE GABRIEL PIERNE | 5 | 68 | 547 | 140000€ | 2059€ |
2019-08-08 | 17 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 115 | 226 | 172500€ | 1500€ |
2019-07-04 | 138 | RUE DE LA COTE | 7 | 220 | 1070 | 710000€ | 3227€ |